Tính lệ phí trước bạ

Tính lệ phí trước bạ khi đăng ký ô tô, xe máy hoặc nhà đất theo mức thuế suất hiện hành.

Giá tính lệ phí trước bạ theo biểu giá

Giá trị tính thuế là 'giá tính lệ phí trước bạ' theo biểu giá của từng địa phương, thường thấp hơn giá mua thực tế.

Cập nhật: 04/10/2026 · Nguồn: Nghị định 10/2022/NĐ-CP và Nghị định 175/2025/NĐ-CP (Hà Nội 12% với ô tô dưới 9 chỗ; TP.HCM và các tỉnh khác 10%).

Tính lệ phí trước bạ VnCalc

Công thức lệ phí trước bạ

Lệ phí = Giá trị × Tỷ lệ (%)
Ô tô ≤9 chỗ: 10% lần đầu (Hà Nội 12%), từ lần 2: 2% · Xe máy: 2% lần đầu (thành phố/thị xã 5%), từ lần 2: 1% · Nhà đất: 0,5%

Cách tính lệ phí trước bạ chi tiết

  1. Chọn loại tài sản cần đăng ký.
  2. Nhập giá trị (theo giá tính lệ phí trước bạ).
  3. Chọn đăng ký lần đầu hay từ lần thứ 2 trở đi.
  4. Với ô tô lần đầu, tích ô Hà Nội nếu đăng ký tại Hà Nội (12%). Với xe máy lần đầu, tích ô thành phố/thị xã nếu đăng ký tại thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh hoặc thị xã nơi đặt trụ sở UBND tỉnh (5%).

Bảng tỷ lệ lệ phí trước bạ

Loại tài sảnĐăng ký lần đầuTừ lần thứ 2 trở đi
Ô tô chở người từ 9 chỗ trở xuống10% (Hà Nội 12%)2%
Xe máy (mô tô, xe máy các loại)2% (thành phố/thị xã 5%)1%
Nhà, đất0,5%0,5%

Ví dụ tính lệ phí trước bạ

Ví dụ: ô tô 600.000.000 VND đăng ký lần đầu tại TP.HCM hoặc tỉnh khác → lệ phí = 600tr × 10% = 60.000.000 VND.

Ví dụ: cùng chiếc xe đó đăng ký lần đầu tại Hà Nội → lệ phí = 600tr × 12% = 72.000.000 VND.

Ví dụ: xe máy 50.000.000 VND đăng ký lần đầu tại TP.HCM (thành phố trực thuộc trung ương) → lệ phí = 50tr × 5% = 2.500.000 VND. Nếu đăng ký tại huyện/thị xã khác → 50tr × 2% = 1.000.000 VND.

Ví dụ: xe máy đã qua sử dụng, đăng ký từ lần thứ 2 → 50tr × 1% = 500.000 VND.

Câu hỏi thường gặp về lệ phí trước bạ (FAQ)

Tại sao ô tô tại Hà Nội cao hơn?

Theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 175/2025/NĐ-CP), ô tô chở người từ 9 chỗ trở xuống nộp lệ phí trước bạ lần đầu 10%; Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố được điều chỉnh tăng tối đa 50% (tức không quá 15%). Hiện Hà Nội áp dụng 12%, còn TP.HCM và các địa phương khác áp dụng 10%.

Xe máy chịu bao nhiêu phần trăm?

Xe máy (mô tô, xe máy các loại) chịu lệ phí trước bạ 2% khi đăng ký lần đầu. Riêng xe máy của tổ chức, cá nhân tại thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh hoặc thị xã nơi Ủy ban nhân dân tỉnh đóng trụ sở thì nộp 5% lần đầu. Từ lần thứ 2 trở đi là 1%.

Nhà đất tính 0,5% trên giá nào?

Trên giá tính lệ phí trước bạ (theo bảng giá đất và giá nhà do UBND tỉnh ban hành), không phải giá ghi trên hợp đồng nếu thấp hơn.

Công cụ khác

Bài viết hữu ích